Чи потрібно реєструвати ФОП, якщо фізична особа здає майно в оренду

Головне управління ДПС в Одеській області наголошує, що фізична особа має право здавати своє майно в оренду як підприємець, так і без реєстрації.

Відповідно до статей 319 та 320 Цивільного кодексу України, власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, включаючи підприємницьку діяльність. Оподаткування доходів від оренди регулюється пунктом 170.1 Податкового кодексу України.

Якщо орендар є фізичною особою, відповідальність за сплату податків несе орендодавець. Фізичні особи можуть здавати нерухомість в оренду без реєстрації ФОП, але повинні подати декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня року, що настає за звітним, в якій вказати отримані доходи та визначити податкові зобов'язання з ПДФО та військового збору.

Платникам слід звернути увагу на строки подання декларації та своєчасність сплати податків, щоб уникнути штрафів.