ФОП на єдиному податку може безкоштовно здавати приміщення без обмежень

ДПС роз’яснила, що ФОП 2-ї та 3-ї групи за КВЕД 68.20 має право передавати житлові та нежитлові приміщення в безоплатне користування без обмежень щодо площі. Обмеження, що стосуються оренди, не поширюються на договори позички. Це дозволяє зберігати статус платника єдиного податку, навіть якщо площа приміщень перевищує 400 або 900 кв. м.

Фізичні особи-підприємці (ФОП) на єдиному податку 2-ї та 3-ї групи, які займаються діяльністю за КВЕД 68.20, мають право передавати житлові та нежитлові приміщення в безоплатне користування за договором позички без обмежень щодо площі. Це роз’яснення надала Державна податкова служба (ДПС) України.

Згідно з підпунктом 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Податкового кодексу України обмеження щодо площі, що стосуються оренди, не поширюються на безоплатні договори позички. Зокрема, для оренди житлових приміщень обмеження становить 400 кв. м, а для нежитлових – 900 кв. м. Однак, оскільки договір позички є безкоштовним, ці норми не застосовуються.

Ключова відмінність між орендою та позичкою полягає в наявності або відсутності плати. Відповідно до Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) майно передається за плату, тоді як за договором позички – безкоштовно.

Отже ФОП, які працюють за КВЕД 68.20 можуть передавати в безоплатне користування житлові та нежитлові приміщення будь-якої площі, зберігаючи статус платника єдиного податку.