Несплата фізособою – орендодавцем щоквартально ПДФО: чи є штраф

ДПС роз’яснила: орендодавці не несуть відповідальності за несвоєчасну сплату ПДФО, якщо податок не є узгодженим.

Контролери нагадують, що оподаткування доходів від оренди нерухомості регулюється статтею 170 Податкового кодексу України.

Згідно з нормами, податковим агентом є орендар, якщо він не є самозайнятою особою. У випадку, якщо орендар — фізична особа, відповідальність за сплату ПДФО покладається на орендодавця.

Орендодавець зобов’язаний нараховувати та сплачувати податок у строки, визначені для квартального звітного періоду, тобто протягом 40 днів після завершення кварталу. Однак, оскільки сума податку не є узгодженою до подачі декларації, штрафні санкції за порушення строків сплати не застосовуються.

Орендодавцям слід пам'ятати про необхідність відображення отриманого доходу та сплаченого податку в річній декларації про майновий стан і доходи.