24.05.2026

Штрафи для рієлторів та інших суб’єктів господарювання за порушення форми розрахунків

ДПС нагадала про обов'язковість застосування РРО для рієлторів та ФОП, які працюють у сфері нерухомості. Порушення можуть призвести до значних штрафів.

Державна податкова служба України нагадала, що рієлтори та ФОП, які надають послуги у сфері нерухомості, зобов'язані дотримуватись правил оформлення розрахунків. Це стосується як отримання готівки, так і безготівкових платежів.

У разі отримання готівки за послуги, такі як пошук чи оформлення угод, суб'єкти господарювання зобов'язані використовувати РРО або ПРРО та видавати фіскальний чек. Якщо оплата здійснюється через POS-термінал, це також вважається розрахунковою операцією, і чек еквайрингу не замінює фіскальний чек. Ліміт на готівкові розрахунки між бізнесом та фізособою становить 50 000 грн.

Постанова № 894 зобов'язує забезпечити можливість безготівкової оплати, за винятком ФОП 1-ї групи, для яких це питання відтерміноване через воєнний стан. У разі порушення цих умов передбачені штрафи.

Основні порушення, на які звертає увагу ДПС: непроведення розрахунків через РРО/ПРРО, проведення розрахунків готівкою понад 50 000 грн. За перше порушення штраф становить 100% від суми, за повторне — 150%. За непроведення розрахунків через POS-термінал штрафи коливаються від 1700 до 17000 грн залежно від кількості порушень.

Рієлторам та ФОП слід ретельно дотримуватись цих вимог, щоб уникнути штрафних санкцій.