Як уникнути подвійної сплати за землю: правила від податківців

За інформацією податківців, якщо обов’язок сплати плати за землю переходить до нової особи, сума, сплачена попереднім користувачем, може бути зарахована в рахунок майбутніх платежів нового власника земельної ділянки. 

Це можливо за умови, що новий власник відшкодує сплачену суму попередньому платнику на основі висновку контролюючого органу. Такі зміни були внесені Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ, який набирає чинності з 01.10.2025. 

Згідно зі статтею 120 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до нового власника автоматично при набутті права власності на будівлю. Власники землі та землекористувачі починають сплачувати плату за землю з моменту виникнення відповідного права. 

Нові правила спрямовані на спрощення переходу обов’язку сплати плати за землю, уникнення подвійної сплати та підвищення прозорості розрахунків із бюджетом. Додатково, на зустрічі обговорювали основні аспекти впровадження Національної стратегії доходів до 2030 року та закликали користуватися електронними сервісами ДПС.