Відповідь експерта
1. ФОП 2 група ЄП → здає приміщення в оренду ФОПам-єдинникамТак, ФОП 2 група ЄП здавати в оренду приміщення ФОПам платникам ЄП. Надання позички від імені фіз.особи ФОПу на ЗС не впливає на діяльність ФОП платника ЄП.Податківці в ЗІР зазначають: Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку другої групи, має право надавати послугу з надання в оренду нерухомого майна виключно платникам єдиного податку та/або населенню (фізичним особам), а отже, не може укладати договір оренди нерухомого майна з суб’єктами господарювання, які не є платниками єдиного податку. При цьому фізичні особи можуть надавати власне майно в оренду за умови, що здавання в оренду нерухомого майна такою особою не здійснюється в межах підприємницької діяльності платника єдиного податку. Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) для фізичних осіб здійснюється відповідно до п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України. Отже, фізична особа – підприємець – платник єдиного податку другої групи, яка обрала вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», що зазначений у реєстрі платників єдиного податку, не має права надавати в оренду нерухомість юридичній особі як фізична особа.Консультація ДПС в ЗІР за посиланням: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40842В іншій консультації податківці в ЗІР зазначають: фізична особа – підприємець у разі надання в оренду частину нерухомого майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як фізична особа – підприємець не має права застосовувати спрощену систему оподаткування. Така фізична особа може надавати нерухомість в оренду як фізична особа – підприємець за загальною системою оподаткування або як фізична особа – не суб’єкт господарювання.Консультація ДПС в ЗІР за посиланням: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=37279Корисна ОС щодо орендних операцій у ФОП за посиланням: https://avs.ua/#/subscription/39/155/section_lesson/15752. Фізична особа (та сама людина, що є ФОП) → дає безоплатну позику (позичку) іншому ФОПу на загальній системі (матері)
Якщо договір укладається не від імені ФОПа, а як фізична особа, то це не підприємницька діяльність.
ЦКУ (ст. 827 - 836) дозволяє фізособі укласти договір позички (безоплатне користування майном) чи позику коштів.
Податкових наслідків для ФОПа-єдинника тут немає, бо операція відбувається як у фізичної особи.


09.07.2026
13


09.07.2026
9


09.07.2026
7


09.07.2026
4


09.07.2026
5
Задайте питання експерту
та отримайте розгорнуті відповіді
на більш складні питання


09.07.2026
6


09.07.2026
6


09.07.2026
4


09.07.2026
4


09.07.2026
1
Задайте питання експерту
та отримайте розгорнуті відповіді
на більш складні питання