Відповідно до пп. 4 ст. 297 ПКУ, платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з таких податків і зборів:

податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування (у тому числі на умовах емфітевзису)) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

Отже, справді існує податкова пільга для ФОП–єдинників, але рішення про реєстрацію має сенс приймати з урахуванням того, що ФОП буде зобов’язаний сплачувати ЄСВ (мінімум за місяць) та єдиний податок. У деяких випадках сумарне податкове навантаження може бути вищим, ніж сплата земельного податку як фізична особа.

Тому доцільність реєстрації ФОП потрібно розраховувати індивідуально — залежно від площі землі, ставки податку та планованої діяльності.Обов’язку реєструвати ФОП у разі зміни цільового призначення землі ПКУ не передбачає. Телефонні рекомендації податкової носять лише інформаційний характер.