Податківці в ЗІР роз’яснюють щодо нарахування МПЗ для фізичної особи (категорія 103.02): https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43400

Незалежно від кількості місяців, протягом яких у платника податку земельні ділянки перебували у власності (користуванні) розрахована сума мінімального податкового зобов’язання починаючи з 2024 року не може становити менше ніж 700 грн. з 1 гектара, а для земельних ділянок, у площі яких частка ріллі становить не менше 50 відс., – 1400 грн. з 1 гектара.

Водночас, нарахування МПЗ за весь рік, буде порушенням норми ПКУ, а саме, згідно з абзацом першим п. 38 прим. 1.4 ст. 38 прим. 1 ПКУ у разі переходу права власності або права користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди, на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) до іншого власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) протягом календарного року та за умови державної реєстрації такого права відповідно до законодавства, МПЗ щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) за період з 01 січня такого календарного року до початку місяця, в якому припинилося право власності на таку земельну ділянку, або в якому така земельна ділянка передана в користування (оренду, суборенду, емфітевзис), а для нового власника, орендаря або користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) – починаючи з місяця, в якому він набув право власності або право користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди на таку земельну ділянку.

Тому, вірно було б враховувати 1400 грн за га і враховувати кількість місяців володіння земельною ділянкою.

Для різних платників у ЗІР різні підходи, наприклад для ЮО на 3 групі у ЗІР роз’яснюють:

https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43376 (юрособи 3 група)

Якщо за розрахунком платника сума МПЗ з 1 гектара становить менше суми, визначеної п. 74 підрозд. 10 розд. XX ПКУ, то у графі 11 (для земельної ділянки, НГО якої проведена) або 12 (для земельної ділянки, НГО якої не проведена) Додатка зазначається МПЗ земельної ділянки (крім земельних ділянок, земельних часток (паїв), що розташовані на територіях можливих бойових дій, які включені до Переліку територій), обчислене за формулою: графа 3 або графа 5 х 1400 х графа 10/12 – для земельних ділянок, у площі яких частка ріллі становить не менше 50 відс; Тобто МПЗ розраховується по формулі з врахуванням 1400 грн і враховується кількість місяців.Для ЮО платників податку на прибуток роз'яснення у ЗІР: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43407 сума мінімального податкового зобов’язання, визначена відповідно до підпунктів 38 прим. 1.1.1 і 38 прим. 1.1.2 п. 38 прим. 1.1 ст. 38 прим. 1 розд. I ПКУ, не може становити менше 700 грн. з 1 гектара, а для земельних ділянок, у площі яких частка ріллі становить не менше 50 відс., – 1400 грн. з 1 гектара. При цьому, п. 74 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ не передбачає застосування кількості місяців перебування у власності, оренді, користуванні на інших умовах відповідних земельних ділянок.У самому додатку МПЗ розраховується по формулі, без кількості місяців.

Тому в описаній ситуації є неузгодженість в нормах ПКУ, тому радимо отримати власне ІПК, адже фактично фізособа повинна сплачувати МПЗ лише за місяці володіння/користування землею.