Головне управління ДПС у Львівській області зазначило, що у разі, якщо право власності на майно зареєстроване на фізичну особу (дружину), то використовувати таке майно для здійснення підприємницької діяльності має право лише власник. При цьому зазначене майно може бути використане іншим ФОП на єдиному податку виключно на підставі договору, укладеного з власником майна.Як альтернативу для безкоштовного користування приміщенням Ви можете оформити договір позички, що є аналогом договору оренди (ч. 3 ст. 827 ЦКУ). Проте існують неоднозначні позиції податківців стосовно включення до складу доходу ФОП-єдинника вартості безоплатно отриманих послуг (позичка, як і оренда, у розумінні ПКУ є послугою).Зокрема, ГУ ДПС у Дніпропетровській області зазначає, що при отриманні майна у безоплатне користування за договором позички до доходу ФОП включається вартість безоплатно отриманих послуг з урахуванням звичайних цін. Водночас ГУ ДПС у Житомирській області за посиланням та ДПС України (в ІПК від 01.03.2024 р. № 1057/ІПК/99-00-24-03-03) сформували іншу позицію: оскільки договір позички не передбачає переходу права власності, то доходу у розумінні п. 292.1 ст. 292 ПКУ у підприємця не виникає.Отже, якщо керуватися найновішим роз’ясненням податківців щодо договорів позички, то у ФОП платника ЄП не виникає доходу.З огляду на різні погляди податківців щодо договорів позички ФОПом-єдинником, рекомендуємо отримати індивідуальну податкову консультацію для уникнення ризиків.Якщо договір позички/оренди оформлюється від імені дружини як ФОП, вона обов'язково повинна мати КВЕД 68.20 та подати форму 20-ОПП із позначкою про передачу об'єкта в оренду/позичку, дотримуючись лімітів площі: до 400м2 для житлових та до 900м2 для нежитлових приміщень.Чоловік (користувач), незалежно від того, у кого він орендує приміщення (у фізичної особи чи у ФОП), зобов'язаний протягом 10 робочих днів з моменту підписання договору подати форму 20-ОПП, вказавши це приміщення як місце провадження своєї діяльності.