Почнемо з того, що ФОП 2 групи єдиного податку може надавати послуги іншим платникам єдиного податку, у т. ч. юридичним особам на 3 групі єдиного податку.

Зверніть увагу, що надання майна в оренду з позиції ПКУ – це послуга (пп. 14.1.203 ПКУ).

Податківці нагадують, що згідно з пп. 2 п. 291.4 ПКУ не можуть бути платниками єдиного податку групи 2 ФОП, які надають посередницькі послуги з оренди нерухомого майна (група 70.31 КВЕД-2005) (див. https://dn.tax.gov.ua/media-ark/local-news/print-448706.html).

Відповідно до чинного КВЕД-2010 (ДК 009:2010 https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/vb457609-10#Text) зазначене обмеження поширюється на суб’єктів господарювання, які здійснюють діяльність згідно з кодом 68.31 «Агентства нерухомості». Тобто не можуть бути платниками єдиного податку групи 2 (але можуть обрати групу 3) підприємці-ріелтори. Звичайних орендодавців це обмеження не стосується.

Тобто надавати в оренду рухоме майно, зокрема, сільгосптехніку, ФОП 2 групи вправі, але тільки платникам єдиного податку, зокрема, фермерському господарству на 3 групі єдиного податку. При цьому потрібно оформити договір оренди між ФОП та юрособою.

Важливо! Надання в оренду сільгосптехніки відповідно до КВЕД-2010 має, зокрема, код 77.31. Але якщо у ФОП 2 групи відсутній такий вид орендної діяльності, то він може втратити статус єдинника (пп. 7 пп. 298.2.3 ПКУ). Отже ФОП на 2 групі може надати фермерському господарству власну сільгосптехніку в оренду за наявності у нього відповідного коду за КВЕД. Якщо ж такого коду немає, ФОП має додати його, щоб не порушити умови перебування на спрощеній системі.

Ще може бути такий варіант. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про фермерське господарство» від 19.06.2003 р. № 973-IV до складу майна фермерського господарства (складеного капіталу) можуть входити, зокрема, права користування обладнанням, які передаються членами фермерського господарства до його складеного капіталу. Отже фізособа – член фермерського господарства може передати право користування належної йому сільгосптехніки, що має бути передбачено статутом фермерського господарства. За необхідності можна внести відповідні зміни до статуту.