Податківці в ЗІР зазначають: податкова накладна складається окремо на кожне повне або часткове постачання товарів/послуг, а також на суму коштів, що надійшли на рахунок платника податку в банку/небанківському надавачу платіжних послуг як попередня оплата (аванс). Тому складання двох або більше податкових накладних у випадку отримання попередньої оплати товарів/послуг однією сумою або у разі одноразової поставки товарів/послуг не відповідає нормам ПКУ та не дає можливості ідентифікувати операції.У разі складання таких податкових накладних постачальником, покупець не має підстав для віднесення зазначених в них сум ПДВ до податкового кредиту, оскільки такі податкові накладні не відповідають первинним документам.Консультація ДПС в ЗІР за посиланням: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40062Отже, в даному випадку Вам потрібно скласти 1 податкову накладну на аванс 30 000,00 грн.Номенклатура товарів в ПН повинна відповідати первинним документам - у Вашому випадку актам наданих послуг. Якщо у Вас в актах наданих послуг щомісячно зазначено для прикладу "Оренда приміщення за квітень", то в ПН радимо заповнити 6 рядків, окремо за кожен місяць (другий запропонований Вами варіант). Якщо в первинних документах зазначено в загальному - "Оренда приміщення", то в ПН можна заповнити 1 рядок зазначивши кількість - 6.