Щодо визнання доходу юрособою платником єдиного податку 3 групи, при користування майном по договору позички, то позиція податківців з цього питання різна.

В ІПК, наприклад від 04.02.2022 № 306/ІПК/99-00-21-03-02-06 вони роз’яснюють, що при отриманні майна у безоплатне користування за договором позички юрособа - платник єдиного податку, повинен визнати дохід з отриманих протягом звітного періоду послуг, виходячи зі звичайних цін.

Водночас є роз’яснюють в ЗІР: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953, в якому вказано, що у разі отримання ФОП майна за договором позички дохід не виникає окільки безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами дарування та іншими письмовими договорами, укладеними згідно із законодавством, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку. І оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до фізичної особи – підприємця – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ст. 292 ПКУ у такого підприємця не виникає.

Оскільки і для ФОП і для юросіб платників єдиного податку діють одні статті ПКУ, то є вірогідність, що такий підхід можуть застосувати на перевірці.

Тому, безпечний варіант, це визнати дохід від безоплатного користування нерухомістю за договором позички, також радимо отримати ІПК з цього питання.